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IMU-TASI: esenzione per immobili oggetto di ordinanza di sgombero a causa degli eventi sismici

FERMANO - Per i Comuni non appartenenti al cosiddetto “cratere” come ad esempio Fermo, il DL n. 189/2016 così come modificato, prevede che i fabbricati, purché distrutti od oggetto di ordinanze sindacali di sgombero, comunque adottate entro il 30 giugno 2017, in quanto inagibili totalmente o parzialmente ed in presenza di dimostrato nesso di causalità diretto tra i danni verificatisi e gli eventi sismici a far data dal 24 agosto 2016, comprovato da apposita perizia asseverata, siano esenti dall'applicazione dell'imposta municipale propria- IMU- a decorrere dalla rata scadente il 16 dicembre 2016 e fino alla definitiva ricostruzione o agibilità dei fabbricati stessi e comunque non oltre il 31 dicembre 2020.

Al riguardo il Servizio Tributi del Comune di Fermo precisa quanto segue in relazione alla concreta applicazione della suddetta norma: l’esenzione vige strettamente per le unità immobiliari oggetto di ordinanza senza nessuna estensione; l’esenzione viene consentita in presenza di dimostrato nesso di causalità diretto tra i danni verificatisi e gli eventi sismici, comprovato da apposita perizia asseverata; nelle more del riconoscimento di inagibilità con nesso di casualità del singolo fabbricato attraverso perizia asseverata, si accetta dichiarazione a seguito di predisposizione scheda AeDES o FAST con inagibilità anche se il contribuente ha l’onere della consegna della perizia asseverata al Servizio Tributi del Comune di Fermo non appena predisposta; al fine di usufruire dell’esenzione il contribuente deve compilare la dichiarazione IMU sull’usuale modello con scadenza 30 giugno 2017, barrando la casella 11 come immobile inagibile, scrivendo nelle annotazioni numero e data dell’ordinanza di sgombero unitamente a “ESENZIONE TOTALE SISMA” ed allegando copia della perizia asseverata; eventuali spese per la perizia per la rilevazione del danno potranno essere rimborsate con le procedure della ricostruzione.

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